1993〜2003年築, 専有面積61.11㎡〜81.11㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市花見川区
42.3万円/㎡
前年比+3.1%
エステ・シティ海浜幕張参番館
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
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11階 / 71.11㎡の場合
相場
3,913万円
55.0万円/㎡
3,178
3,668
4,158
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜4,158万円
51.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
エステ・シティ海浜幕張参番館
4,290万円（60.3万円/㎡）/ 11階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 4,290万円 | 60.3万円 | 11階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 4,280万円 | 52.7万円 | 6階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 55.2万円 | 6階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 81.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,180万円 | 44.7万円 | 10階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 46.1万円 | 10階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,780万円 | 43.5万円 | 9階 | 86.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 48.9万円 | 10階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 3,690万円 | 48.0万円 | 6階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 4,290万円 | 60.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/20 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 4,080万円 | 57.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/18 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2023/02/11 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅7分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/22 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市花見川区では3.1%上昇しています。
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